Генеральный план участка собирался отдельно по каждой функциональной зоне: ресторан, боулинг, музей самоваров, wellness-центр, банный комплекс, набережная, главный корпус и т.д.
Единая дорожно-тропиночная сеть связывает воедино все узловые части территории, в тоже самое время разделяя ее на общественные и приватные зоны.